汇禧润福艺术家颐养社区隶属于北京润露嘉庚养老管理有限公司，是由北京市政府审批立项打造的医养结合型养老机构，是北京市重点工程、市级重点民营经济项目。养老项目占地面积 5.9万平方米，建筑面积 13万平方米，共设置养老房间1072间，设置床位2528张。

汇禧润福艺术家颐养社区定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程，运营团队将以健康活力、文化艺 术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈“社交、活力、美食、 文化、娱乐、健康和心灵的归属”七大核心需求，坚持以人为本，通 过多学科的协作，整合多方社会资源，建立并完善长期照护服务体系、 健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系， 提供高效的健康管理、慢病调理 、医疗康复、专业护理、认知照护、 生活照料、养生配餐、管家服务、社工服务、文娱活动、志愿服务。 真正实现对社区老人的全人医疗、全人照护、全程服务，打造成最懂 老人的标杆医养机构。

【居住环境】

社区中的老年住宅根据长者身体状况，分为独立生活区、协助生活区、医疗护理区和认知症照护专区。又根据房间面积大小、建筑风格、软装设计、个性爱好等，分为不同户型供长者选择，以自理老人房间为例，分别为：温馨独立型、艺术典雅型和藤蔓雅居。与其他养老机构格外强调“适老”化功能不同，长者房间既不追求高级奢华感，也不追求过分适老化多扶手、多圆角设计，房间布局和家具装饰更追求个人化生活本身的样子。我们虽然在老人房间布局设计上尽量做到去机构化，但在安全防护方面也力求万无一失。卫生间是长者最容易滑倒的地方，长者房间的卫生间特别注意了适老化设施设计。

【餐食服务】

专业营养评估服务、科学配餐，保障营养均衡，延缓衰老；特色 风味餐食，满足长者个性化需求；为长者提供基本膳食、低脂餐、糖 尿病餐等治疗膳；还可提供养生膳食、流食、半流食等特殊餐品。建 设老年医学学会食品营养科教实践基地，建立系统的老年营养风险管 控体系，保障长者营养健康。

【医疗健康】

社区配建医疗康复中心，与北京安贞医院、友谊医院等三甲医院合作，建立绿色通道、实现双 向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心、老年康复、 中医康复、呼吸康复等特色康复中心，提供急救保障、慢病管理、康复保健，实现全人医疗，为老人提供生理、功能、心理和社会等全方位的医疗保健服务。专业护理，护士为长者提供血压、脉搏、呼吸、心率等生命体征的 测量与记录,遵医嘱进行血糖监测、血压测量、药物配送、服药提醒、 雾化吸入、胰岛素注射、各项标本采集、口腔护理、胃管护理、尿管 护理等专项护理,配套医用吸氧设备设施,为长者提供专业化的居家 护理服务。

【社交活动】

长者学院以“正心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，为长 者提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学以及参 与社会等多方面以精神层面为主的 6 个版块综合服务，是对整个社区 各业态服务的综合呈现。学院借由长者心理、长者教育、长者健身等 外部专家资源，针对四种（活力、半失能、失能、失智）不同阶段的 老人，开发有特色的系列活动、课程体系。真正体现有生命就有活力 的人文关怀。

【周边环境】

项目紧邻地铁S6和平谷线双轨交汇的“副中心站”，被两河四公园包围（大运河，潮白河，宋庄文化公园，刘庄公园，百亩森林公园，大运河森林公园），周边知名学校有树人瑞贝私立学校，中加国际学校等，同时宋庄聚集了各大名家的书画工作室展厅以及相应的适应全龄人群的书画培训机构。项目东侧就是谷德玛特超市，东北500米有一个生态农鲜市场，西边有欢乐颂商业中心，社区周边十分钟生活圈有七家主要银行及网点等，咱们项目及周边配套齐全，环境优美，交通便利，医疗发达，不管是考虑自住，投资，养老都不失为首选。

交通：项目位于北京城市副中心通州区宋庄，距市政府5公里，步行可达18号线宋庄西地铁站和宋庄地铁站，副中心环线2号线宋庄站(换乘站)，22号线政务中心站，6号线东夏园站(换乘站已通车)；

自驾路线：东六环潞苑北大街出口往东行驶至徐宋路南行2000米左侧。

公交线路：乘坐808/809 813路，通2路，通19路，通48路 通49路。